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政策法规
市市场监督管理局解答企业开办和商标注册便利化办事流程
《关于支持个体工商户 转型升级为企业的实施意见》政策解读
关于支持个体工商户转型升级为企业的实施意见
15项涉企用水服务事宜全部“最多跑一次”
小型微利企业增值税优惠政策
市司法局出台二十二项措施助力民营企业发展
13条实策为长春经济圈培育深根强须
小型微利企业优惠政策问答
进一步降低小微企业融资成本
科技小巨人 扶持覆盖面“扩容”
长春市公安局服务民营经济和民营企业助力长春振兴发展25条措施
环保局:优化审批服务 助力民企发展
长春市中级人民法院为民营经济发展提供司法服务和保障若干意见
市人社局扶持企业发展有关政策解读
明年1月1日起 项目总预售款的30%将存入监管账户
长春海关:税政调研助企?#24403;?#22686;效
即日起企业可按照“证照分离”改革新模式办理事项
吉林省出台《实施意见》企业开办时间压缩至3天之内
加强国有企业资产负债约束
促进交通运输与旅游融合发展
减证”放权营造便利准入环境 优化服务?#24179;?#25913;革快速发展
有关扶?#32622;?#33829;经济发展的政策解读
简化受理办事流程 为企业“减负”为经济增量
市国土局为新产业新业态“?#21487;?#23450;制”用地服务
我省9月1日全面启动实施20项交管改革措施
吉林省创业担保贷款出台新政策
吉林公安出入境支持旅游经济发展“八条措施”全面实施
省委省政府关于开展质量提升行动的实施意见
52项社保参保缴费事项已实现“只跑一次”
进一步缓解小微企业融资难融资贵
商贸企业物流费用率?#22411;?#38477;7%
八方面?#24179;?#23457;批服务便民化
长春市服务型制造试点示范企业认定5月10日正式开始!
国务院决定再推出7项减?#25353;?#26045;
“6个突出”促进中小企业健康发展
市人社局出台落实人才政策25条措施
我省制定六项措施 五类人才落户“零门槛”
个人所得税和企业所得税相关政策解读
“新三板”挂牌科技型中小企业,长春政府要奖你30万!
长春政府下“血本?#20445;?000万支持企业?#30563;?#31185;学实验室
吉林省3种方式扶持小巨人企业,这批申报你别再错过了!
环保税征收对象?#20852;?#31867;
我市取消、下放和调整行政许可和行政权力22项
长春市委、市政府办公厅印发《关于进一步集聚人才创新发展的 若干意见》
长春市人民政府关于印发 加快?#24179;?#20225;业上市、挂牌实施办法的通知
我省发布“18条人才新政”
《企业年金办法?#26041;?#26085;开始施行
吉林省人民政府关于促进民营经济 加快发展若干措施的通知
持续营造合法高效的营商环境
苗圩部长解读十九大报告:把发展经济的着力点放在实体经济上
科技部:印发振兴东北科技成果转移转化专项行动实施方案的通知
吉林省检察院出台《意见》依法保护企业家权益
关于营造企业家健康成长环境弘扬优秀企业家精神更好发挥企业家作用的意见
新一轮减税降费“已在路上” 制造业减税将成重点
我市出台?#24247;?#20135;调控新政
市工商局相关负责人解读《注册资本登记制度改革方案》
关于强化实施 创新驱动发展战略进一步?#24179;?#22823;众创业 万众创新深入发展的实施意见
企业环境违法将记入诚信档案
中华人民共和国中小企业促进法
中华人民共和国标准化法
关于降低实体经济企业成本的实施意见
长春市人民政府关于 深化政府投融资体制改革的实施意见
长春市城市基础设施配套费征收管理暂行办法
关于支持外贸稳定增长的若干意见
关于水土保持补偿费收费标准(试行)的通知
关于修改《公路水运工程监理企业资质管理规定》的决定
关于进一步改革和完善集体林采伐管理的意见
关于加强煤矿井下生产布局管理控制超强度生产的意见
安全生产非法违法企业信息发布管理办法
工程建设标准解释管理办法
测绘地理信息行政执法证管理办法
关于电信业务资费实行市场调节价的通告
国务院关于进一步促进资本市场健康发展的若干意见
关于改进低价药品价格管理有关问题的通知
关于进一步提高中央企业国有资本收益收取比例的通知
关于保险资金投资集合资金信托计划有关事项的通知
贯彻实施质量发展纲要2014年行动计划
《商标法实施条例》商标国?#39318;?#20876;专章解读
通信工程建设项目招标投标管理办法
关于?#24179;?#26519;业碳汇交易工作的指?#23478;?#35265;
食品药品行政处罚程序规定
农业部关于修订部分规章的决定
《饭店业碳排放管理规范》等50项国内贸易行业标准的公告
新兽药注册目录
最高人民检察院关于强迫借贷行为适用法律问题的批复
中华人民共和国商标法实施条例
关于将电信?#30340;?#20837;营业税改征增值税试点的通知
工信部发布《铜冶炼行业规范条件》
关于个体工商户、个人独资企业和合伙企业个人所得税问题的公告
关于启用新版《商标公告》及《商标注册证》的公告
保?#23637;?#21496;股权管理办法
新《商标法》5月1日起施行 省工商局详解新《商标法》8大亮点
关于委?#22411;蹲是?#20917;下认定受益所有人问题的公告
50项国内贸易行业标准编号、名称及实施日期
全国人大常委会表决通过修订的环保法
中华人民共和国环境保护法
关于印发《外经贸发展专项资金管理办法》的通知
外经贸发展专项资金管理办法
关于建立保障天然气稳定供应长效机制的若干意见
境外投资项目核准和备案管理办法
关于审理融?#39318;?#36161;合同纠纷案件适用法律问题的解释
国务院关于开展优先股试点的指?#23478;?#35265;
关于审理食品药品纠纷案件适用法律若干问题的规定
关于办理非法集?#24066;?#20107;案件适用法律若干问题的意见
公司注册资本登记管理规定
关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定(三)
关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定(二)
关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定(一)
《吉林省林权抵押贷款实施意见》让林农尽享林
关于技术转让所得减免企业所得税有关问题的公告
关于暂免征收部分小微企业增值税和营业税的通知
中国银监会关于进一步做好小微企业金融服务工作
关于《调整出口退(免)税申报办法的公告》的内容解读
税务总局明确小微企业减半征税政策
企事业单位个体工商户排水须办许可证
长春市人民政府关于划定高污染燃料禁?#35760;?#30340;通告
关于《外贸综合服务企业出口货物退(免)税有关问题的公告》的解读
国税总局放行出口退税外包 便利中小外贸企业
吉林省出台关于进一步改善企业发展环境的“十不”政策
“无照”排水最高可罚五十万元
?#24179;?#21496;法运作模式 探索事务分类管理
2014,中国立法七大看点
建设项目环保审批事项流程简化
我市出台《关于促进全市服务外包产业加快发展的若干意见》的权威解读
关于降低实体经济企业成本的实施意见
以新产业积聚新动能推动新发展
习近平出席金砖国家工商论坛开幕式并发表主旨演讲
我市出台《关于促进全市服务外包产业加快发展的若干意见》的权威解读
《融?#23454;?#20445;公司监督管理条例》公布
建设项目环保审批事项流程简化
关于降低实体经济企业成本的实施意见

为进一步加强我市新建商品房预售资金监督管理,近日,市?#24247;?#23616;发布了《长春市商品房预售资金监督管理办法实施细则(暂行)?#32602;?#20026;群众的购房安全保驾护?#20581;?/p>

该《细则》规定,自2019年1月1日起,凡在我市城市规划区内国?#22411;?#22320;上取得商品房预售许可的建设项目,项目总预售款的30%将作为新建商品房预售资金存入监管账户。商品房预售资金监督管理,将遵循专款专户、专款专存、专款专用的原则,确保商品房预售资金用于商品房项目工程建设,商品房预售资金监管期限自开发企业取得商品房预售许可开始,至办理不动产首次登记后为止。

商品房预售监管资金由开发企业分期申请使用,专项用于支付该项目自取得预售许可,到完成不动产首次登记所需的施工款、法定税费及管理?#35757;?#20854;他与该项目工程建设有关的费用。其中,取得《商品房销(预)售许可证》的,可使用商品房预售资金监管额度的30%;建成层数达到规划设计总层数一半的,可使用商品房预售资金监管额度的50%;达到主体结构封顶的,可使用商品房预售资金监管额度的80%;达到建设工程竣工验收备案的,提交其证明文件,可使用商品房预售资金监管额度的90%;预售商品房完成不动产首次登记后,予以全额返还商品房预售监管剩余资金和利息。

市城市建设开发管理办公室主任王纯表示,目前,我市?#24247;?#20135;行业已驶入快?#26723;潰?#25237;资额、施工面积、销售面积逐年递增,?#29992;?#23621;住条件和环境也得到了进一步提升和改善。但部分开发企业挪用商品房预售资金,造成不能按期?#29615;俊?#19981;能按时办理产权等情况时有发生,?#29616;?#20405;害了购房者的合法权益,影响社会稳定。我市实施商品房预售资金监管,就是为了规范企业开发经营管理行为,促进?#24247;?#20135;市场健康发展,保障购房人的合法权益。

商品房预售资金监管实施后,将进一步规范企业开发行为,防范烂尾工程;规范企业销售行为,监管整治捂盘惜售或变相囤积房源等违规行为,营造良好的?#24247;?#20135;市场环境;保护购房人合法权益,增强购房人的风险防范意识。


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